Rijtjeshuis energieneutraal te maken?

[DaBit]

Alles relatief he?

[Sven]

Verdraaid nuttig draadje geworden ;)

Als ik er zo door heen lees dan is de conclusie wat mij betreft eigenlijk dat ombouwen naar energieneutraal qua warmte eigenlijk niet zomaar kan als je het ook nog financieel rendabel wilt laten zijn.
Weliswaar valt er veel winst te halen maar voor een rijtjeshuis moet je een aantal zaken doen die allemaal nut hebben maar in hun eentje niet genoeg zijn.

Ons huis is van 74 en niet echt goed gebouwd.
Als je voor 30 tot 40 mille wil gaan verspijkeren (natte vinger voor isoleren, tochtdicht maken, balansventilatie met wtw) dan moet het ook een beter huis worden qua dagelijks gebruik.

Als je dat practisch wil doen voor alle huizen in NL, dan komt het er op neer dat je bereid bent alle huizen over een tijdsbestek van een jaar of 10 een procent of 15 duurder wilt laten worden.
Misschien lukt dat maar niet zonder goed beleid van de overheid.

Iemand met een vrijstaand huis kan die beslissingen zelf nemen maar in een rijtje van 10 valt het niet mee.
Ik heb de hele rij meegekregen in het collectief isoleren, dat was uiteindelijk een no-brainer maar koste in het proces best veel moeite, ondanks dat het maar om eu 500,-- ging.

[DaBit]

Goed beleid van de overheid..

Ze hebben allerlei subsidies voor woningen zoals die van Sven en die van mij, maar met mijn verbouwing waarbij ik de boel toch aardig energiezuiniger gemaakt heb (12cm isolatie onder de vloer, lagetemperatuurverwarming, dubbel glas ipv enkel glas, bla) pis ik er wederom toch mooi naast, want 'niet dezelfde thermische schil'. Met spouwmuurisolatie was dat ook al zo; potje leeg. Enzovoorts.

Nu heb ik opzich van niemand geld nodig om de dingen te doen die ik wil doen, maar ik had er wel extra maatregelen mee kunnen nemen.

[Sven]

Waar ik benieuwd naar ben:
Ga je als voorloper die 40 mille in je huis steken, krijg die 40 mille maar eens terug bij verkoop.

Verkoop je je huis en lukt het die 40 mille in de verkoopprijs te krijgen, mag de nieuwe eigenaar veel meer Og belasting betalen, en als de rest van de straat niet oplet, zij ook.

Er valt vast overal bezwaar tegen te maken maar dit zou van te voren geregeld moeten zijn.

[kawarider]

Dankjewel Hugo, ik heb weer een sprong in de tijd gemaakt. Hier gaat wat uit komen mbt nieuwe ontwikkelingen.

[hugo stoutjesdijk]

Dankjewel Hugo, ik heb weer een sprong in de tijd gemaakt. Hier gaat wat uit komen mbt nieuwe ontwikkelingen.

Kijk, dan kan ik straks weer bij jouw op de koffie komen om het me uit te laten leggen.

[kawarider]

Ha ha , altijd welkom Hugo. Ik ben wat minder theoretisch bezig, maar vooral uitvoerend. Volop aan het zagen en stoken. Warmtepompje staat klaar, geen tijd om aan te sluiten. Pellet voor backup.

[Kars-cnc]

Bij die factor 3-4 maak je een denkfout: zo'n ding consumeert 1kJ aan electriciteit, pakt 4kJ elders vandaan, en dumpt vervolgens 5kJ in je huis. Als die 4kJ uit je opslag komen ben je ze alsnog kwijt.

Je hebt helemaal gelijk, een warmtepomp brengt niets in dit geval.

(en dat is tevens de reden dat ik nog steeds niet een definitieve keuze heb willen maken hoe m'n nieuwe woning te verwarmen, die beslissing doe ik wel in fases van wat de techniek brengt, maar 10M³ in m'n kelder: geen probleem )

Nieuwbouw plannen Hugo?

[hugo stoutjesdijk]

Nieuwbouw plannen Hugo?

Iets meer dan plannen inmiddels.
Moet je maar een keer komen kijken.

[Kars-cnc]

Lijkt me leuk, na de lock down maar eens afspreken. Niet dat die lockdown echt zo veel uitmaakt, maar je voelt je toch veiliger als je je aan de regels houdt hè...

[serum]

Lijkt me leuk, na de lock down maar eens afspreken. Niet dat die lockdown echt zo veel uitmaakt, maar je voelt je toch veiliger als je je aan de regels houdt hè...

Houd ik je onderweg wel gezelschap, mocht je dat zien zitten.

[hugo stoutjesdijk]

Lijkt me leuk, na de lock down maar eens afspreken. Niet dat die lockdown echt zo veel uitmaakt, maar je voelt je toch veiliger als je je aan de regels houdt hè...

Houd ik je onderweg wel gezelschap, mocht je dat zien zitten.

Jullie worden het vast eens.

[kawarider]

Gaan jullie maar eens rond de tafel voor een forumdag. Dat kan Hugo prima faciliteren

[hugo stoutjesdijk]

Gaan jullie maar eens rond de tafel voor een forumdag. Dat kan Hugo prima faciliteren

Daar moet ik nog es over denken, voorlopig vind ik 2 man druk genoeg.